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喜达屋酒店集团的一直希望再造一喜达屋回归喜达屋资本集团后，2005年发起了两只地产基金，即，七号基()和酒店一号基()。其，七号基金以地产领域的机会投资为主，募集资金1475亿美;而酒店一号基金则聚焦于酒店域的机会投资，募集资金9亿美元在七号基金和酒店一号基

都置入到小型的中，并将这重组()，从而将三号基金和四号基金所从事的夹层投资业务分拆上市后来更名为()，成为当时商业地产金融域大的上市司2003年喜达屋资本及旗下基金过二级市场交易出了在的投资，兑现了丰厚收益。公募基金平台利去杠杆化过程的常贷在1997。

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